С 1 января 2017 года начался прием документов на участие в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» на 2018 год.
Каждый человек мечтает о собственном доме или квартире, особенно молодые семьи, а реализовать их мечту помогают государственные программы.
В 2016 году в рамках исполнения федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы» по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в Нижнетавдинском районе выдано 7 свидетельств на получение социальных выплат. Две молодые семьи из Бухтала и Тюнево решили строиться, а пять семей из Андрюшино, Нижней Тавды, Киндера и Бухтала приобрели жилые помещения. Сумма выплат из областного бюджета составила более 6 миллионов рублей. В 2015 году по данной программе жилищные условия улучшили 8 семей. Три направили средства на строительство, а пять- на приобретение жилья. Всего на эти цели было выделено 7 миллионов 928 тысяч рублей.
Лия Айдуллина, главный специалист отдела ЖКХ и строительства администрации Нижнетавдинского муниципального района, рассказала об условиях вступления в программу и о том, кто может стать ее участником:
- Участником программы может стать молодая семья, в т.ч. молодая семья, имеющая одного ребенка и более, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:
1) Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области решения о включении молодой семьи – участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
2) Молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении согласно правилам подпрограммы. Это может быть семья, не имеющая собственного жилого помещения либо имеющая в собственности жилье, но при этом суммарная площадь жилых помещений не должна превышать 15 кв.м на одного члена молодой семьи.
3) Все члены молодой семьи должны проживать на территории Нижнетавдинского района (с соблюдением правил регистрации), допускается регистрация одного из членов молодой семьи по югу Тюменской области (не включая ХМАО и ЯНАО).
В случае отсутствия регистрации по месту жительства факт постоянного проживания всех членов молодой семьи подтверждается соответствующим решением суда.
4) Молодая семья должна иметь доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- А если члены молодой семьи прописаны у родителей?
- В этом случае также учитывается общая площадь, разделенная на всех членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении.
- Какие еще условия необходимы для вступления в программу?
- Если семья желает приобрести жилое помещение, то она должна подтвердить наличие собственных средств в размере 65 % от стоимости жилья. В качестве подтверждения могут быть использованы средства материнского семейного капитала, составляющие на текущую дату, справка из банка о размере кредита, который банк готов предоставить членам молодой семьи для приобретения жилья или же выписка из банка о наличии собственных денежных средств, находящихся на счетах молодой семьи.
Если же семья решила строиться, надо предоставить документы на земельный участок и разрешение на строительство индивидуального жилого дома, оформленное на всех членов молодой семьи, фотографии и акт обследования строящегося дома, утвержденного главой администрации сельского поселения и подтверждающего 30 % готовность строящегося ИЖД. У молодой семьи должны быть на 100% возведены фундамент и наружные стены.
- Если же у молодой семьи, желающей воспользоваться государственной поддержкой, нет 30% готовности дома, как быть в этом случае?
- Тогда, кроме документов на земельный участок и разрешения на строительство, необходимо предоставить договор строительного подряда, содержащий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома и подтверждающие документы о наличии собственных средств (справка из банка о выдаче кредита, средства материнского капитала, справка из банка о наличии денежных средств на счетах). Кстати приобрести и построить жилое помещение (отвечающее требованиям, установленным ст. 15 16 Жилищного кодекса РФ) участники подпрограммы могут на всей территории Тюменской области (не включая ХМАО и ЯНАО).
- Сколько всего семей Нижнетавдинского района, желающих получить социальную выплату на строительство или приобретение жилья, состоит на учете на 2017 год?
- В списке на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2017 год состоит 240 семей, из них 23 семьи являются многодетными и пользуются первоочередным правом предоставления социальных выплат. Поясняю, что очередность в списках определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявления.
- Нужно ли молодым семьям ежегодно подтверждать свое участие в программе?
- Да. Подтверждение согласия на участие в подпрограмме осуществляется посредством предоставления в отдел ЖКХ и строительства администрации Нижнетавдинского муниципального района заявления в произвольной форме в срок до 31 июля 2017 года с указанием, что обстоятельства, имеющие значение для расчета размера и предоставления социальной выплаты не изменились (изменились). Если же произошли изменения в составе семьи (родился либо был усыновлен ребенок), то к заявлению об изменении семейной ситуации надо предоставить свидетельство о рождении и выписку из домовой книги, подтверждающую регистрацию ребенка по месту жительства. В этом случае молодая семья включается в список на следующий планируемый год в соответствии с первоначальной датой постановки.
- Лия Шайхулловна, жизненные ситуации бывают разные, в случае развода могут ли члены молодой семьи и дальше участвовать в программе?
- Развод является изменением семейного положения. Возможна повторная подача заявления в порядке установленном правилами, но уже с новым пакетом документов, при этом включим мы эту семью в список по новой дате подачи заявления. Обращаю внимание, что прием документов на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2018 год заканчивается 31 июля 2017 года.